Investovanie do nehnuteľností bolo dlhodobo považované za bezpečný spôsob zhodnocovania majetku. Ale je prenajímanie bytu v dnešnej dobe stále výhodné? So stúpajúcimi cenami nehnuteľností a nákladmi na energie sa môže zdať, že návratnosť investície je otázna. V tomto článku vám ukážeme, prečo byt ako investícia môže byť stále skvelou voľbou – ak viete, ako na to.
Prečo investovať do prenájmu bytu?
Prenájom nehnuteľnosti má niekoľko kľúčových výhod, ktoré môžu zaujímať najmä začiatočných investorov.
Stabilný pasívny príjem
Mesačné nájomné môže zabezpečiť pravidelný príjem, ktorý dokáže pokryť splátky hypotéky alebo vytvoriť priestor pre ďalšie investície. Pri správne nastavenom cashflow môže prenájom priniesť časom aj čistý zisk.
Ochrana pred infláciou
V čase rastu cien je byt skvelým spôsobom, ako ochrániť svoj majetok. Hodnota nehnuteľností zvyčajne rastie, rovnako ako výška nájomného, čím zabezpečíte, že vaša investícia nestratí na hodnote.
Dlhodobé zhodnotenie
Kúpa bytu v lokalite s perspektívou môže priniesť výrazný rast hodnoty nehnuteľnosti. Ak plánujete investíciu na dlhšie obdobie, prenájom vám umožňuje generovať príjem, kým čakáte na zhodnotenie.
Flexibilita využitia
Ak by ste sa rozhodli zmeniť svoju stratégiu, byt môžete kedykoľvek predať, využiť ho na vlastné bývanie alebo ho prenajať inému typu klientely (napríklad na krátkodobý prenájom).
Ak mate otázky, radi vám poradíme. :-)
Napíšte nám: kluc@kluc.sk
V našom ďalšom blogu sa dozviete, na čo si dať pozor pri prenajme nehnuteľnosti.
